Übergabeprotokoll - Rostock
Worauf ist bei Ein- und Auszug zu achten?
Die Übergabe einer Mietwohnung, eines Miethauses oder einer Gewerbeimmobilie kann zwischen Mieter und Vermieter problematisch werden. Eine ordnungsgemäße Wohnungsübergabe bei Ein- und Auszug erfordert, den IST-Zustand der Wohnung fachgerecht zu protokollieren.
Mehr Sicherheit durch unser Übergabeprotokoll
Mit unseren Übergabeprotokollen zu Beginn und Ende eines Mietverhältnisses, helfen wir Ihnen, Beweisschwierigkeiten über den Zustand des Mietobjektes zu vermeiden. Im Rahmen einer Ortsbesichtigung mit unserem qualifizierten Baugutachter überprüfen wir das Mietobjekt. Werden Mängel festgestellt, vermerkt unser Bausachverständiger diese sorgfältig im Übergabeprotokoll und dokumentiert sie zusätzlich mit Fotos.
Übergabeprotokoll beim Hauskauf oder Hausverkauf
Auch beim Hauskauf / Hausverkauf ist ein ordnungsgemäßes Übergabeprotokoll bedeutend. Neben der Zustandsdokumentation der Immobilie vermerkt unser erfahrener Baugutachter ebenso die Ausstattungsmängel. Sollten später Streitigkeiten drohen, können Sie mit unserem unabhängigen Übergabeprotokoll Ihre Forderungen einfach durchsetzen.
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Ihre Vorteile
- Gemeinsame Objektbesichtigung
Ein qualifizierter Bausachverständiger besichtigt gemeinsam mit Ihnen das Objekt. - Kurzfristiger Ortstermin
Unsere Schnelligkeit verdanken wir unserer regionalen Nähe. Wir sind bundesweit mit qualifizierten Bausachverständigen für Sie im Einsatz. - Umfangreiche Bestandsaufnahme
Unser Bausachverständiger prüft Raum für Raum, welche Schäden vorliegen - Schriftlicher Bericht mit Fotodokumentation
Der IST- Zustand des Mietobjektes wird in Form eines Übergabeprotokolls bei Ein- / Auszug festgehalten. - Günstiger Pauschalpreis
Unsere Dienstleistungen sind modular aufgebaut und können auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten werden. Im Ergebnis erhalten Sie ein Gesamtpaket, das Ihnen ein optimales Preis-Leistungs-Verhältnis und eine hohe Kostensicherheit bietet.
- Gemeinsame Objektbesichtigung
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Preis
799,00 € (inkl. 19% MwSt.)
Honorarpauschale für eine Objektbesichtigung und Begehung durch einen qualifizierten Bausachverständigen sowie einem Übergabeprotokoll.Unsere Pauschalpreise beziehen sich ausschließlich auf wohnwirtschaftlich genutzte Standardimmobilien (Wohnungen/ Doppelhaushälften, Ein-/Zweifamilienhäuser) mit einer Gesamtwohnfläche von max. 160 m². Der Gesamtzeitaufwand des Bausachverständigen für den Ortstermin inkl. An- und Abfahrtzeit beträgt max. 2 Stunden. In unseren Pauschalpreisen sind die Anfahrtskosten des Bausachverständigen im Umkreis von 10 km ab Sachverständigenbüro sowie die 5% Nebenkostenpauschale enthalten.
Bitte kontaktieren Sie uns, falls unsere Pauschale nicht zu Ihrem Objekt oder Bedarf passt. Wir erstellen Ihnen gerne ein individuelles Angebot: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
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Mehr- und Sonderleistungen
Mehr- oder Sonderleistungen sind gesondert zu beauftragen und werden nach tatsächlichem Aufwand, wie folgt abgerechnet:
Leistung Preis (inkl. 19% MwSt.) Stundensatz, je Std. 160,00 € Fahrtkosten (Mehrkilometer), je km. 0,95 € Nebenkostenpauschale (Kopier-, Post- und Telefonkosten) in Prozent der netto Rechnungssumme.
5 %
In der genannten Nebenkostenpauschale ist ein Ausdruck und Versand der schriftlichen Ausfertigung in 1-facher Form enthalten. Jede weitere Ausfertigung wird mit brutto 2,00 €/Seite berechnet.
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Erforderliche Information
Folgende Unterlagen und Informationen sollten dem Bausachverständigen unentgeltlich bis spätestens zum Ortstermin zur Verfügung gestellt werden:
• Pläne zum Objekt (Grundrisse, Schnitt, Ansichten)
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Ablauf & Kontakt
Nach Ihrer unverbindlichen Anfrage setzt sich unser Bausachverständiger mit Ihnen in Verbindung, um weitere Details zu besprechen und die Ortsbesichtigung abzustimmen.
Bitte kontaktieren Sie uns auch, falls unsere Pauschale nicht zu Ihrem Bedarf passt. Wir erstellen Ihnen gerne ein individuelles Angebot: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
Eine telefonische Erstberatung ist bei uns stets kostenlos. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
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Örtliche Nähe
Sachverstand. Ganz nah!
Unsere Bausachverständigen haben ihr Büro immer in Ortsnähe und können Ihnen daher als Ortskundige behilflich sein (z.B. Entwicklung der Immobilienmarktpreise in Rostock, behördliche Anlaufstellen etc.). Insbesondere wenn Sie nicht aus Rostock kommen bzw. sich nicht in Rostock auskennen, ist eine ortskundige Person ein großer Vorteil für Sie. Unser Motto „Sachverstand. Ganz nah“ können Sie also wörtlich nehmen!
Rostock - Regionale Kurzinfo für Ortsfremde
Rostock ist die größte Stadt Mecklenburg-Vorpommerns und erstreckt sich über eine Fläche von rund 181 Quadratkilometern. Mit einer Einwohnerzahl von etwa 209.000 Menschen (Stand 2023) ist Rostock das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Region und besitzt eine lange und bewegte Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht.
Rostock liegt an der Ostseeküste und hat eine strategisch günstige Lage mit guten Verbindungen zu anderen wichtigen Städten. Im Westen grenzt Rostock an Bad Doberan, im Süden an die Gemeinden Papendorf, Kessin und Broderstorf, im Osten an die Gemeinde Bentwisch und im Norden erstreckt sich die Stadt bis zur Ostsee mit dem bekannten Seebad Warnemünde. Diese Lage macht Rostock zu einem attraktiven Wohnort sowie einem beliebten Reiseziel.
Rostock bietet eine Vielzahl von Sehenswürdigkeiten, die sowohl historische als auch moderne Attraktionen umfassen. Zu den bedeutendsten zählen:
- Die Marienkirche: Ein beeindruckendes Bauwerk der Backsteingotik mit einer astronomischen Uhr aus dem 15. Jahrhundert.
- Das Rathaus: Mit seiner barocken Fassade und den markanten sieben Türmen ist es ein Symbol der Stadt.
- Die Universität Rostock: Gegründet 1419, ist sie die drittälteste Universität Deutschlands und prägt das Stadtbild mit ihren historischen Gebäuden.
- Warnemünde: Das Seebad bietet einen breiten Sandstrand, den Leuchtturm und den Teepott sowie einen idyllischen Alten Strom mit vielen Cafés und Geschäften.
- Der Rostocker Zoo: Einer der größten Zoos an der deutschen Ostseeküste, bekannt für seine vielfältigen Tierarten und naturnahen Gehege.
Zusätzlich bietet Rostock vielfältige Möglichkeiten für Wassersport, insbesondere Segeln und Surfen, was durch die Nähe zur Ostsee und den Breitling begünstigt wird.
Insgesamt zeichnet sich Rostock durch seine dynamische Mischung aus historischem Erbe, maritimem Flair und lebendiger Kulturszene aus. Diese Attribute machen die Stadt zu einem attraktiven Wohn- und Arbeitsort sowie zu einem beliebten Ziel für Besucher aus nah und fern.
Katja Westphal
- Zertifizierte Sachverständige für Immobilienbewertung - Marktwertermittlung von Standardimmobilien - Wohnen (EIPOSCERT) nach DIN EN ISO/IEC 17024:2012 (DAkkS akkreditiert)
- DEKRA zertifizierte Sachverständige für Immobilienbewertung D1 (Einfamilienhaus, Doppelhaus, Reihenhaus)
- Geprüfte Sachverständige für Immobilienbewertung (EIPOS)
- Geprüfte Immobilienfachwirtin (IHK)
- Immobilien-Ökonomin (GdW)
- Bautenstandsprüferin (Sprengnetter Akademie)
- zertifizierten Modernisierungsberaterin (BVGeM)
Kontakt
Adresse
Katja Westphal
„Hallo und herzlich willkommen. Mein Name ist Katja Westphal, unabhängige Bausachverständige und Baugutachterin für Rostock und Umgebung. Gerne betreue ich Sie bei Ihrem Anliegen. Kontaktieren Sie uns einfach unverbindlich!"
Ronny Materne-Steidel
- Maler- und Lackierermeister
- IQ-Zert zertifizierter Sachverständiger für Versicherungsschäden
- Sachverständiger Bauschadenbewertung für das Maler- und Lackierergewerk (DEKRA)
- DEKRA zertifizierter Sachverständiger für die Immobilienbewertung D1 (Standard Ein- und Zweifamilienhäuser)
Kontakt
Adresse
Ronny Materne-Steidel
„Hallo und herzlich willkommen. Mein Name ist Ronny Materne-Steidel, unabhängiger Bausachverständiger und Baugutachter für Rostock und Umgebung. Gerne betreue ich Sie bei Ihrem Anliegen. Kontaktieren Sie uns einfach unverbindlich!"